Вопросы, связанные с получением права собственности на объекты незавершенного строительства

В условиях современного рынка жилья появился такой объект гражданских правоотношений как объект незавершенного строительства.   Еще недавно объект незавершенного строительства не являлся предметом гражданско-правовых сделок как недвижимость.

В настоящий момент четкое определение данного понятия в законодательстве отсутствует.

Действующим российским законодательством и судебной практикой объекты незавершенного строительства отнесены к объектам недвижимого имущества. Пленума на основании  статьи 130 ГК РФ и статьи 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определил, что не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу.

Поэтому при разрешении споров о праве собственности на не завершенные строительством объекты суды руководствуются нормами, регулирующими правоотношения собственности на недвижимое имущество и совершение сделок с ним, с учетом особенностей, установленных для возникновения права собственности на не завершенные строительством объекты и распоряжения ими».
Регистрация объектов незавершенного строительства является предметом постоянных судебных споров, т.к. официальная позиция регистрирующего органа, касательно данного вопроса, постоянно меняется.

Важно на этапе подготовки документов на государственную регистрацию объекта незавершенного строительства, сформировать достаточный пакет документов, в соответствии с требованиями законодательства и рекомендациями регистрационной службы.

Если вы стали соинвестором или дольщиком строительства, но признать право собственности на ново­стройку или объект незавершенного строительства  оказалось гораздо сложнее, чем вы думали,  то юристы компании «Легитайм» помогут вам  оформить права собственности на жилые помещения в новостройке в судебном порядке.

Стоимость услуги от 30 000 рублей.

Юридическая компания ООО «Легитайм»