Раздел наследства

Вопрос о разделе наследства встает тогда, когда присутствуют несколько наследников. Механизм раздела наследства зависит от многих факторов, главный из них это как именно передается наследство – по закону или по завещанию.

Юридическая компания «Легитайм» напоминает, что наследование по закону осуществляется в том случае, когда завещание не составлялось.

По общему правилу наследники одной очереди наследуют в равных долях. При наследовании по закону имущество поступает в общую долевую собственность наследников. В этом случае, по соглашению наследников наследство может быть разделено. Таким соглашением можно разделить наследство между всеми наследниками или выделить из него долю одного или нескольких наследников.

При наследовании по завещанию раздел наследства  зависит от того, определено ли завещателем конкретное имущество для определенного наследника, либо указаны наследники, но не определены их доли в наследстве.

Если доли между наследниками не определены, то будут действовать правила, установленные для раздела наследства по закону, то есть такое имущество переходит  в общую долевую собственность. Имущество, которое в завещание передано  одному из наследников, разделу не подлежит и переходит к тому наследнику, которого указал завещатель. Завещатель может указать в завещании часть имущества. В этом случае то, что указано в завещании перейдет к наследникам по завещанию, остальное имущество будет наследоваться по закону.

Законом установлен круг наследников, которые пользуются преимущественным правом на отдельные виды неделимых вещей:

Так наследник, обладавший  совместно  с умершим   правом общей совместной собственности на неделимую вещь имеет преимущество на получение неделимой вещи в счет причитающейся ему наследственной доли перед наследниками, которые не были собственником такой вещи;
Наследник, постоянно пользующийся неделимой вещью входящей в состав наследства имеет преимущество на получение неделимой вещи в счет причитающейся ему наследственной доли перед наследниками, которые указанной вещью не пользовались;

Наследники, проживающие на момент открытия наследства в жилом помещении, которое входит в состав наследства и не  имеющие другого жилья, имеют преимущество на получение в счет наследства долей этого жилого помещения перед другими наследниками, которые не проживали в наследуемом помещении.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

После выяснения всех обстоятельств вашего дела, сотрудники "Легитайм" осуществят помощь в составлении соглашения о разделе наследственного имущества, а  в случае недостижения согласия сторон - осуществят представительство Ваших интересов в суде. 


Юридическая компания ООО «Легитайм»